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海南房产咨询--曾玲

 
 
 

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购房指南/刚需一族换房需知 买房时应考虑什么?  

2014-08-21 14:06:24|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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购房指南/刚需一族换房需知 买房时应考虑什么?


随着收入和居住需求的提升,几年前的刚需族如今正在逐步加入换房的大军,再次成为楼市成交的重要部分。不少开发商瞄准了这个致胜的契机,都将改善型需求摆在了仅次于刚需的重要位置,愈加重视产品综合实力的锤炼。然而,在这一改善的过程中,林林总总的市场选择,总是让人目不暇接,花多眼乱,购房者将如何选择?什么才是改善产品的标准?


衡量区域与房价关系


改善型购房者对居住环境要求比较高,比较看重楼盘所在区域,希望所在区域能满足教育、购物、休闲、办公等需求。但是优质区域的总体房价比较高,购房者需要衡量区域和房价的关系。


园林景观附加价值高


年轻人常忽视小区的园林建设,事实上园林的优劣决定了该小区住房附加价值的高低。拥有大面积、精巧美观的园林,不只是眼前多一些绿色,还能带来更多的负氧离子,更健康的身体,更积极的心态,更和谐的邻里关系,更高价值的居住享受等等。


户型合理适于长远发展


通过对楼市多年的观察,人们发现,不论投资还是宜居角度,最受欢迎的楼盘都有一个共同特征:户型合理。合理的户型对住户而言不仅意味着多一些阳光与新鲜空气,更意味着更合理的空间分布、更效率的生活工作,更多的好心情等等。



楼盘信息:

晖·帝景

地址:海口市滨海大道南侧长滨五路2号(国际会展中心斜对面)

晖·帝景折后起价8000元/平,两房均价8500元/平,三房均价9400元/平。全款76折,工程进度:目前部分主体已经封顶,正在做外立面,预计2015年3月31交房。


晨晖·帝景西海岸广场位于海口最高端的居住板块——西海岸起步区,项目占地204亩,是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区,项目分为两期滚动开发;现正在开发的一期(南区)晨晖·帝景,为16栋16—24层的住宅楼,户型面积为55--129平方米,小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心,现11栋已封顶,预计2015年3月31日预计一期16栋将全面交付。

 





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