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海南房产咨询--曾玲

 
 
 

日志

 
 

购房宝典:教您买房怎么分辨好坏户型  

2014-08-13 10:01:55|  分类: 开心分享 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1、整体形状方正

整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。



楼盘信息。


中华坊三期海棠园


中华坊三期海棠园折后均价6400元/平,正价房折后6100元/平起(含送1600元/平精装),层差20元。先推出原正价房基础折扣94折,全款折上折96折,分期折上折98折。 中华坊三期海棠园在中华坊东北角,占地64亩,1397户,分两期开发,前面8栋是一期,后面4栋是二期,都是18和24层的高层电梯公寓,高层还能看到海,

 




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